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丰原三通产业用地变更审议通过    都发局:落实前店后厂及产业转型

2021-11-27 21:02

2020/04/26

【大成报记者萧宇廷/台中报导】台中市政府都市发展局办理“变更丰原都市计划案—第三次通盘检讨第二阶段案”(丰原三通),日前经内政部都市计划委员会审议通过;内容包含配合丰富专案二期用地推动台中市运动产业,把丰原文中5用地解编变更为产业专用区;及考量丰原都市计划发展趋势转型,中、内环工业区未来可申请变更朝向住商机能,或具潜力产业用地转型等。
都发局表示,市府于丰原打造运动产业园区,注入新型态产业,提供当地居民优质运动环境。丰富专案配合国民运动中心的建置,丰富一期朝“前店”模式进行产品销售,辅以体验型行销、并引入运动科学研究。目前一期用地范围正办理区段征收工程,预计于今年7月完工。
此外,丰富二期采“后厂”方式提供设计打样基地,进行小型加工生产,导入运动科学、运动用品等研发及相关制造,带动地方运动产业发展。未来将把丰富专案北侧文中5用地变更为产业专用区,配置适当公共设施,强化与台中各主要产业聚落联结,扮演区域平衡与产业创新的集成平台。
都发局指出,丰原三通依据“台中市工业发展政策”进行检讨,考量丰原都市计划中、内环工业区因社经环境变迁多数已遭转用或闲置,人口发展密度逐渐成长,已不适宜继续维持工业使用,将朝住商机能或具潜力产业用地转型,并规划完善的公共设施。未来土地所有权人可于内政部都市计划委员会审议通过日(109年4月21日)起5年内,依“都市计划工业区检讨变更审议规范”规定研拟变更方案,依法定程序提出申请。
而丰原三通第二阶段案件后续将依内政部都市计划委员会决议,办理补办公开展览,届时将依规定办理公告、通知相关土地所有权人及办理公开说明会,相关计划书图亦会公布于市府都发局网页(https://www.ud.taichung.gov.tw/)。

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